„Zwracamy się do Pana z apelem o pilne podjęcie prac nad kompleksową reformą systemu gospodarki przestrzennej, która umożliwi racjonalny rozwój polskich miast i wsi, poprawi warunki życia mieszkańców, ułatwi realizację inwestycji i w konsekwencji przyczyni się do przyspieszenia wzrostu gospodarczego i zrównoważonego rozwoju kraju” — napisali reprezentanci pracodawców, urbanistów i architektów.

Według nich, najważniejsze problemy gospodarki przestrzennej i urbanizacji w Polsce, to m.in.:
–    niedostosowanie sieci drogowej i transportu publicznego do rozwoju zabudowy mieszkaniowej i przemysłowej, które pogłębia problemy komunikacyjne, utrudnia funkcjonowanie rynku pracy, podnosi koszty prowadzenia działalności gospodarczej,
–    brak uzbrojonych terenów dla budownictwa mieszkaniowego oraz
–    brak planów zagospodarowania przestrzennego powiązanych z planami rozwoju infrastruktury, co utrudnia realizację inwestycji (wydłuża czas, zwiększa ryzyko i koszty), ułatwia korupcję, uniemożliwia efektywne wykorzystanie środków pomocowych z Unii Europejskiej.

Zdaniem sygnatariuszy apelu, rozwiązanie tych problemów wymaga gruntownej zmiany systemu gospodarki przestrzennej, która miałaby polegać m.in. na:
–    wyraźnym rozdzieleniu prawa własności nieruchomości od prawa do zmiany sposobu jej użytkowania,
–    stworzeniu systemu formułowania i wdrażania polityki przestrzennej państwa na poziomie regionalnym i lokalnym dla zapewnienia sprawnej realizacji inwestycji o znaczeniu krajowym i regionalnym oraz ograniczenia nieracjonalnych zjawisk przestrzennych,
–    ułatwieniu gminom uchwalania planów zagospodarowania przestrzennego, uregulowaniu praw własności i reparcelacji gruntów oraz wyposażeniu gmin w instrumenty finansowe umożliwiające realizację planów, a jednocześnie nałożenie sankcji za niewywiązanie się z obowiązku planistycznego,
–    ograniczeniu możliwości wykorzystywania administracyjnych decyzji o warunkach zabudowy zamiast tworzenia planów miejscowych (inwestowanie na terenach nieobjętych planami winno mieć charakter wyjątkowy),
–    wprowadzeniu standardów urbanistycznych, obejmujących warunki zagospodarowania i zabudowy terenów, gwarantujących mieszkańcom miast właściwe warunki życia.

List do Donalda Tuska wystosowali Henryka Bochniarz, prezydent PKPP Lewiatan, Ryszard Grobelny, prezes Związku Miast Polskich, Adam Kowalewski, przewodniczący Głównej Komisji  Urbanistyczno-Architektonicznej, Tadeusz Markowski, przewodniczący Komitetu Przestrzennego Zagospodarowania Kraju PAN, Jerzy Regulski, prezes Fundacji Rozwoju Demokracji Lokalnej, oraz Wojciech Suchorzewski, przewodniczący Rady ds. Autostrad.

T.Sz., PKPP Lewiatan