Największy udział (52 proc.) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli inwestorzy indywidualni. W okresie styczeń-październik 2010 r. wybudowali 55,9 tys. mieszkań, tj. o 2,1 proc. mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów nadal utrzymał się spadek zainteresowania uzyskiwaniem pozwoleń na budowę. Otrzymano pozwolenia na budowę 85,5 tys. mieszkań, tj. o 3,1 proc. mniej niż przed rokiem. Odnotowano również niewielki spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – 79,6 tys. mieszkań, tj. o 2,2 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2009 r.

Deweloperzy w okresie styczeń-październik 2010 r. oddali 42,2 tys. mieszkań (co stanowiło 39,3 proc. ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 31,2 proc. mniej niż w ubiegłym roku. W ciągu dziesięciu miesięcy br. w tej grupie inwestorów rozpoczęto budowę 53,1 tys. mieszkań, tj. o 50,5 proc. więcej niż w 2009 r. Wzrosła również liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia – 55,6 tys., tj. o 3,8 proc.

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie dziesięciu miesięcy 2010 r. oddały do użytkowania 4,3 tys. mieszkań, tj. o 26,3 proc. mniej niż przed rokiem. Mniejsza była również o 9,6 proc. liczba pozwoleń uzyskanych przez spółdzielnie mieszkaniowe (na budowę 3,1 tys. mieszkań, wobec 3,5 tys. przed rokiem) oraz liczba rozpoczętych mieszkań – 3,7 tys., tj. o 0,8 proc.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu dziesięciu miesięcy 2010 r. łącznie 5,1 tys. mieszkań, tj. o 14,9 proc. mniej niż w ubiegłym roku. W okresie tym spadła również liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia - do 3,3 tys., tj. o 54,8 proc., oraz liczba mieszkań rozpoczętych - do 3,5 tys., tj. o 9,3 proc. W budownictwie komunalnym oddano do użytkowania 2,5 tys. mieszkań, tj. o 9,6 proc. mniej niż przed rokiem, społecznym czynszowym – 2,4 tys. mieszkania (o 10,4 proc. mniej), a w zakładowym - 214 (wobec 565 mieszkań w ubiegłym roku).

W okresie styczeń-październik br. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w czterech województwach: w opolskim - o 26,7 proc., świętokrzyskim - o 21,9 proc., warmińsko-mazurskim - o 12,8 proc. i podlaskim - o 12,2 proc. W województwie mazowieckim oddano 23,2 tys. mieszkania, tj. o 30,1 proc. mniej niż przed rokiem. Z pozostałych województw największy spadek odnotowano w małopolskim - o 37 proc., zachodniopomorskim - o 21,7 proc., pomorskim - o 19,6 proc. i lubuskim - o 19 proc.

T.Sz.