Największy udział (51,8 proc.) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli inwestorzy indywidualni. W ciągu jedenastu miesięcy 2010 r. wybudowali 62,5 tys. mieszkań, tj. o 1,6 proc. mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów nadal utrzymał się spadek zainteresowania uzyskiwaniem pozwoleń na budowę. Otrzymano pozwolenia na budowę 92,2 tys. mieszkań, tj. o 3 proc. mniej niż przed rokiem. Odnotowano również niewielki spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – 84,2 proc. mieszkań, tj. o 2,6 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2009 r.

Deweloperzy w okresie styczeń-listopad 2010 r. oddali 47,5 tys. mieszkań (co stanowiło 39,4 proc. ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 28,5 proc. mniej niż w ubiegłym roku. W ciągu jedenastu miesięcy br. w tej grupie inwestorów rozpoczęto budowę 57,9 tys. mieszkań, tj. o 44,8 proc. więcej niż w 2009 r. Wzrosła również liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia – do 61,9 tys., tj. o 6,9 proc.

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie jedenastu miesięcy 2010 r. oddały do użytkowania 4,7 tys. mieszkań, tj. o 30,3 proc. mniej niż przed rokiem. Mniejsza była również - o 3,1 proc. - liczba pozwoleń uzyskanych przez spółdzielnie mieszkaniowe, które zamierzają rozpocząć budowę 3,4 tys. mieszkań. Wzrosła natomiast liczba rozpoczętych mieszkań – do 4,1 tys., tj. o 3,6 proc.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu jedenastu miesięcy łącznie niespełna 6 tys. mieszkań, tj. o 16,9 proc. mniej niż w ubiegłym roku. W okresie tym spadła również liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia (do 3,6 tys. - o 53,7 proc.) oraz liczba mieszkań rozpoczętych (do 3,8 tys. - o 8,2 proc.).

W okresie styczeń-listopad br. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w czterech województwach: w opolskim - o 26 proc., świętokrzyskim - o 20 proc., podlaskim - o 10,1 proc. - i warmińsko-mazurskim - o 6,4 proc. W województwie mazowieckim oddano 25,9 tys. mieszkań, tj. o 27,6 proc. mniej niż przed rokiem. Z pozostałych województw największy spadek odnotowano w małopolskim - o 34,8 proc., pomorskim - o 22,2 proc., kujawsko-pomorskim - o 19 proc., zachodniopomorskim - o 18,3 proc. - i lubuskim - o 13,8 proc.

T.Sz.