Branża budowlana przeżywa obecnie złote czasy. Galopujące ceny mieszkań spowodowały, że kto może, ten kupuje, nawet lokale istniejące jedynie na papierze. Ci, których nie stać na mieszkanie w centrum miasta, budują domy na przedmieściach. Inwestują także gminy, zasilane unijnymi pieniędzmi. W styczniu i lutym, jak podał GUS, produkcja budowlana zwiększyła się aż o 58 proc. w porównaniu z początkiem 2006 roku.

 
Jednocześnie z danych GUS wynika, że w stosunku do oczekiwanego w okresie najbliższych dwunastu miesięcy portfela zamówień 19 proc. przedsiębiorców branży budowlanej szacuje swoje możliwości produkcyjne jako niewystarczające. Podstawową barierą jest brak wykwalifikowanych pracowników, ale równie poważnym problemem staje się brak materiałów. Klienci tłumnie atakują składy budowlane, które zaczęły tworzyć listy kolejkowe, oczywiście bez gwarancji zachowania ceny obowiązującej w dniu zapisu.

 
W hurtowniach przez nas odwiedzonych najbardziej deficytowym towarem jest pustak MAX. Do tej pory materiał ten, ze względu na dobry stosunek jakości do ceny i łatwość stosowania, był chętnie wykorzystywany przez drobnych inwestorów budujących systemem gospodarczym. Obecnie składy budowlane nie przyjmują nawet zamówień na MAX-y, ponieważ nie są w stanie zagwarantować ich realizacji. Z tego powodu cena podana w naszej tabelce jest już najprawdopodobniej nieaktualna.

Inne materiały także znacznie podrożały. Cena cegły wzrosła z ok. 0,7 zł do ok. 1,6 zł, czyli o prawie 100 procent. Bloczki gazobetonowe są, w porównaniu do listopada 2006, droższe o 130 proc., natomiast o średnio 50 proc. wzrosły koszty materiałów izolacyjnych. Ceny rosną z dnia na dzień.

Nic nie wskazuje na to, by te tendencje miały się szybko odwrócić. Na najbliższe trzy miesiące przedsiębiorcy branży budowlanej sygnalizują możliwość wzrostu cen. 

 Porównanie cen z listopada 2006 i kwietnia 2007 r.

Przedstawione ceny nie uwzględniają kosztu transportu ani rabatów oferowanych przez sprzedawców.

Anna Proksa