Największy udział (51,7 proc.) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-luty 2010 r. wybudowali 11,2 tys. mieszkań (o 31 proc. mniej niż przed rokiem). W tej grupie inwestorów odnotowano spadek zainteresowania uzyskiwaniem pozwoleń i rozpoczynaniem nowych inwestycji. Uzyskali oni pozwolenia na budowę 13 tys. mieszkań i rozpoczęli budowę 4,7 tys. mieszkań, tj. odpowiednio o 6,3 i 28,7 proc. mniej w stosunku do dwóch miesięcy 2009 r.

Deweloperzy w okresie styczeń-luty 2010 r. oddali 8,2 tys. mieszkań, tj. o 37,1 proc. mniej niż w ubiegłym roku, co stanowiło 37,8 proc. ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania. W ciągu dwóch miesięcy br. w tej grupie inwestorów rozpoczęto budowę 5,3 tys. mieszkań, tj. o 8,9 proc. więcej niż w 2009 r. Spadła natomiast liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia - do 7,8 tys., tj. o 36,2 proc.

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie dwóch miesięcy 2010 r. oddały do użytkowania 1,2 tys. mieszkań, tj. o 10,3 proc. więcej niż przed rokiem. Liczba mieszkań rozpoczętych przez spółdzielnie mieszkaniowe była również ponad dwukrotnie większa (469 mieszkań wobec 203). Spadła natomiast liczba wydanych pozwoleń do 373, tj. o 41 proc.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu dwóch miesięcy 2010 r. łącznie 1,1 tys. mieszkań, tj. o 24,7 proc. mniej niż w ubiegłym roku. W okresie tym w budownictwie komunalnym, podobnie jak przed rokiem, oddano do użytkowania 681 mieszkań, społecznym czynszowym - 430 (o 36,5 proc. mniej) i zakładowym - 17 (wobec 140 mieszkań w 2009 r.). Spadła również o 72,3 proc. liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia, natomiast wzrosła o 0,4 proc. liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w 2010 r.

W okresie styczeń-luty br. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano tylko w dwóch województwach (świętokrzyskim - o 20,6 proc. i pomorskim - o 11,9 proc.). W województwie mazowieckim oddano 4,9 tys. mieszkań, tj. 36,9 proc. mniej niż przed rokiem. Spośród pozostałych województw największy spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w województwie małopolskim - o 54,8 proc., lubelskim - o 53,8 proc., warmińsko-mazurskim - o 48 proc., a najmniejszy - o 2,7 proc. w województwie łódzkim.

T.Sz., GUS