Piątek, 23 II 2018 r.
Nr 36/2018 (2375)
indeks alfabetyczny |
A  B  C  D  E  F  G  H  I  J  K  L  Ł  M  N  O  P  R  S  Ś  T  U  W  V  Z  Ź  Ż 
wydanie z wybranego dnia | najczęściej czytane | najlepiej oceniane | zmień rozmiar czcionki | terminy i wydarzenia | kanał RSS
 

Opinie do: Opłata adiacencka »

Szymon | 24 kwiecień 2011 r.


Witam, mam problem z tą opłatą i proszę o pomoc. Na terenie mojej gminy kilka lat temu powstał "klimat" masowego uchwalania planów miejscowych i podziału działek rolniczych na mniejsze, pod sprzedaż działek. Gmina bardzo zachęcała, uprzedziła o opłacie planistycznej (ustalonej na 20% od wzrostu wartości wskutek uchwalenia planu) - natomiast na spotkaniach z mieszkańcami z-ca Wójta przemilczał fakt istnienia opłaty adiacenciej. Minęły 2 lata, posiadane przez nas 2 działki rolnicze (łączenie 20ha) zostały połączone, a następnie podzielone na wiele małych działek. Teraz okazuje się,że gmina najęła rzeczoznawcę, który wycenia działki i zamierzają nałożyć opłatę adiacencka. Sytuacja jest dość tragiczna, bo w skrajnym przypadku, ta opłata może wynieść kilkaset tysięcy, może nawet do 1 miliona zł. Widziałem komentarza "macie działki sprzedajcie". Trochę mnie to wkurza, bo to nie takie proste. Po pierwsze nie wiem jak opłata adiacencka ma się do opłaty planistycznej? To ma się sumować? To nie jest podwójne opodatkowanie??? Proszę o pomoc. Dodatkowo dodam, że jeśli to ma się sumować, to nie widzę żadnych szans na zapłatę 2 opłat. Dodatkowo, grunty te otrzymałem od taty w drodze darowizny tuż przed przekształceniem, zatem podpadam pod podatek dochodowy przy sprzedaży. Zatem 20% opłaty planistycznej, 20% opłaty adiacenckiej i 30??% podatku dochodowego? (przy sprzedaży wielu działek).. Czyli 70% zostaje od razu zabrane, czyli żeby zapłacić opłatę adiacencką, musiałbym od razu sprzedać połowę ziemi - co jest nierealne. Nie udało nam się sprzedać ŻADNEJ działki mimo ustalenia ceny poniżej "rynkowej". A na terenie Gminy powstało kilka tysięcy działek, tylko w mojej miejsowości około tysiąca. ABSURD. Proszę o komentarz w sprawie nakładania się opłaty planistycznej i adiacenckiej.... Bo czeka mnie wizja komornika.



Copyright © TaxNet Sp. z o.o. w Tychach