Mieszkań mniej o jedną piątą

Według wstępnych danych GUS, od stycznia do kwietnia 2010 r. oddano do użytkowania 43,7 tys. mieszkań, tj. o 19,7 proc. mniej niż w 2009 r. i o 11 proc. mniej w porównaniu z okresem styczeń-kwiecień 2008 r. Na nieznaczne ożywienie na rynku budowlanym wskazuje jednak wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto. W okresie czterech miesięcy br. rozpoczęto budowę 47,6 tys. mieszkań, tj. o 22,7 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. W dalszym ciągu obserwowany jest natomiast spadek liczby mieszkań (do 51,6 tys.), na których budowę wydano pozwolenia - o 12 proc. w porównaniu z okresem styczeń-kwiecień 2009 r.

Uwaga: artykuł który czytasz ma ponad 3 miesiące.

R E K L A M A

Największy udział (51,3 proc.) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-kwiecień 2010 r. wybudowali 22,4 tys. mieszkania (o 9 proc. mniej niż przed rokiem). W tej grupie inwestorów odnotowano najmniejszy spadek zainteresowania uzyskiwaniem pozwoleń na budowę. Wydano pozwolenia na budowę blisko 30 tys. mieszkań, tj. o 6,1 proc. mniej niż przed rokiem. Natomiast odnotowano wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – 25,8 tys. mieszkań, tj. o 1,7 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2009 r.

Deweloperzy w okresie styczeń-kwiecień 2010 r. oddali 17,3 tys. mieszkań (co stanowiło 39,6 proc. ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 31,7 proc. mniej niż w ubiegłym roku,. W ciągu czterech miesięcy w tej grupie inwestorów rozpoczęto budowę 18,9 tys. mieszkań, tj. o 67,2 proc. więcej niż w 2009 r. Spadła natomiast liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia – do 19,1 tys., tj. o 13,4 proc.

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie czterech miesięcy 2010 r. oddały do użytkowania ponad 1,5 tys. mieszkań, tj. o 28 proc. mniej niż przed rokiem. Mniejsza była również liczba pozwoleń uzyskanych przez spółdzielnie mieszkaniowe (1,1 tys. mieszkań, wobec 1554). Wzrosła natomiast liczba rozpoczętych mieszkań – do 1507, tj. o 45,9 proc.

Pozostali inwestorzy (budownictwo społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu czterech miesięcy 2010 r. łącznie 2,4 tys. mieszkań, tj. o 7,7 proc. więcej niż w ubiegłym roku. Liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia spadła w grupie pozostałych inwestorów do 1426 (wobec 3122), wzrosła natomiast liczba mieszkań rozpoczętych – do 1461, tj. o 28,5 proc.

W okresie styczeń-kwiecień br. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano tylko w sześciu województwach (największy w opolskim - o 80,5 proc., świętokrzyskim - o 72,7 proc. i łódzkim - o 25,8 proc.). W województwie mazowieckim oddano niespełna 9 tys. mieszkań, tj. o 34,5 proc. mniej niż przed rokiem. Z pozostałych województw największy spadek odnotowano w małopolskim - o 41,7 proc., dolnośląskim - o 30,6 proc. i lubuskim - o 30,1 porc.

T.Sz., GUS

Ostatnie artykuły z działu - Ekonomia i gospodarka