Czwartek, 11 III 2010 r.
Nr 49/2010 (826)
26 lutego 2008 r.
Podatek od nieruchomości to podatek lokalny. Przedmiotem opodatkowania są grunty, budynki i budowle znajdujące się na terenie danej gminy. Jego wysokość zmienia się praktycznie co roku; władze samorządowe mają pewną swobodę w określaniu stawek, więc często różnicują podatki, wprowadzając udogodnienia dla podmiotów, które uznają za atrakcyjne dla miasta. Najczęściej spotykamy różne stawki podatku od powierzchni zajętej na działalność handlową — gminy starają się w ten sposób chronić mniejszych handlowców przed dużymi sieciami handlowymi. Na ulgi liczyć też mogą ośrodki medyczne, szkoły, stołówki zakładowe itd.
Uwaga: artykuł który czytasz ma ponad 3 miesiące.
R E K L A M A
Górne stawki podatku ustala corocznie rząd, wydając specjalne rozporządzenie. W 2008 roku maksymalnie mogą one wynosić:
Podatek od gruntów:
Podatek od budynków lub ich części:
Podatek od budowli — 2 proc. ich wartości.
Niektóre gminy podniosły podatek do maksymalnej dozwolonej wysokości, inne nie zrobiły tego wcale. Poniższe tabele przedstawiają porównanie wysokości stawek w kilkudziesięciu miastach Polski.
Podatek od gruntów
|
grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków — od 1 m kw. powierzchni |
grunty pod jeziorami zajęte na zbiorniki wodne, retencyjne lub elektrowni wodnych — od 1 ha powierzchni |
grunty pozostałe, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego — od 1 m kw. powierzchni |
|
|
Warszawa |
0,71 zł |
3,74 zł |
0,25 zł |
|
Łódź |
0,71 zł |
3,74 zł |
0,35 zł |
|
Kraków |
0,65 zł (w szczególnych przypadkach od 0,34 do 0,54 zł) |
3,63 zł |
0,22 zł |
|
Wrocław |
0,62 zł (0,30 zł — udzielanie świadczeń zdrowotnych i 0,71 zł — stacje benzynowe i budynki handlowe o pow. większej niż 1000 m kw.) |
3,36 zł |
0,25 zł |
|
Poznań |
0,71 zł |
3,74 zł |
0,35 zł |
|
Gdańsk |
0,71 zł |
3,74 zł |
0,25 zł |
|
Szczecin |
0,70 zł |
3,74 zł |
0,29 zł |
|
Bydgoszcz |
0,71 zł |
3,74 zł |
0,20 zł |
|
Lublin |
0,68 zł |
2,25 zł |
0,33 zł |
|
Katowice |
0,68 zł |
3,72 zł |
0,26 zł |
|
Białystok |
0,67 zł |
3,42 zł |
0,25 zł |
|
Gdynia |
0,71 zł |
3,74 zł |
0,33 zł |
|
Częstochowa |
0,71 zł |
3,74 zł |
0,35 zł |
|
Radom |
0,69 zł |
3,56 zł |
0,23 zł |
|
Sosnowiec |
0,69 zł (0,64 zł udzielanie świadczeń zdrowotnych) |
3,74 zł |
0,25 zł |
|
Kielce |
0,71 zł (0,36 zł kultura fizyczna i sport, 0,25 zł — sporty zimowe przy stokach narciarskich, 0,25 zł świadczenia zdrowotne na powierzchni większej niż 10 tys. m kw.) |
3,74 zł |
od 0,20 zł do 0,35 zł |
|
Toruń |
0,60 zł |
3,71 zł |
0,12 zł |
|
Gliwice |
0,66 zł |
3,57 zł |
0,29 zł |
|
Zabrze |
0,70 zł |
3,74 zł |
0,30 zł |
|
Bytom |
0,67 zł |
3,70 zł |
0,30 zł |
|
Bielsko-Biała |
0,71 zł (w niektórych przypadkach 0,10 zł i 0,40 zł) |
3,74 zł |
0,30 zł |
|
Olsztyn |
0,66 zł |
3,50 zł |
0,09 zł |
|
Rzeszów |
0,69 zł |
3,71 zł |
0,19 zł |
|
Ruda Śląska |
0,68 zł |
3,61 zł |
0,25 zł |
|
Rybnik |
0,70 zł |
3,50 zł |
0,34 zł |
|
Tychy |
0,71 zł |
3,70 zł |
0,25 zł |
|
Dąbrowa Górnicza |
0,67 zł |
3,49 zł |
0,20 zł |
|
Opole |
0,65 zł |
3,51 zł |
0,20 zł |
|
Płock |
0,71 zł |
3,74 zł |
0,22 zł |
|
Jaworzno |
0,70 zł |
3,69 zł |
0,21 zł |
|
Jastrzębie Zdrój |
0,68 zł |
3,70 zł |
0,21 zł (0,17 zł zurbanizowane tereny niezabudowane) |
|
Elbląg |
0,67 zł |
3,74 zł |
0,29 zł |
|
Gorzów Wielkopolski |
0,65 zł (0,26 zł pola golfowe) |
3,52 zł |
0,18 zł |
|
Wałbrzych |
0,68 zł |
3,74 zł |
0,33 zł |
|
Tarnów |
0,52 zł |
3,25 zł |
0,07 zł |
|
Chorzów |
0,71 zł |
3,74 zł |
0,59 zł |
|
Kalisz |
0,65 zł |
3,56 zł |
0,27 zł |
|
Koszalin |
0,58 zł |
3,61 zł |
0,15 zł |
|
Legnica (na podstawie projektu ustawy) |
0,71 zł |
3,74 zł |
0,25 zł |
|
Grudziądz |
0,65 zł |
3,56 zł |
0,21 zł |
|
Słupsk |
0,61 zł |
3,33 zł |
0,31 zł (0,10 zł — pod budynkami mieszkalnymi) |
|
Jelenia Góra |
0,65 zł |
3,71 zł |
0,25 zł |
|
Nowy Sącz |
0,56 zł |
3,20 zł |
0,17 zł |
|
Piotrków Trybunalski |
0,68 zł |
3,50 zł |
0,25 zł |
|
Oświęcim |
0,60 zł (0,61 zł górnictwo, hutnictwo, przetwórstwo przemysłowe) |
3,74 zł |
0,10 zł |
|
Bełchatów |
0,69 zł (0,23 zł parki przemysłowe, technologiczne i naukowe) |
3,74 zł |
0,23 zł |
|
Knurów |
0,71 zł |
3,74 zł |
0,29 zł |
|
Leszno |
0,61 zł |
3,71 zł |
0,19 zł |
|
Ostrołęka |
0,63 zł |
- |
0,12 zł |
|
Mielec |
0,59 zł (0,16 zł lotniska) |
3,00 zł |
0,18 zł |
|
Tarnowskie Góry |
0,69 zł |
3,68 zł |
0,26 zł |
|
Chrzanów |
0,70 zł (0,13 zł udzielanie świadczeń zdrowotnych) |
3,74 zł |
0,12 zł |
|
Nysa |
0,55 zł |
3,66 zł |
0,24 zł |
|
Pruszków |
0,65 zł |
3,54 zł |
0,31 zł |
|
Tczew |
0,70 zł |
3,65 zł |
0,34 zł |
|
Jarosław |
0,71 zł |
3,74 zł |
0,30 zł |
|
Kraśnik |
0,48 zł |
2,90 zł |
0,15 zł |
|
Sieradz |
0,63 zł |
3,39 zł |
0,18 zł |
|
Nowy Dwór Mazowiecki |
0,69 zł |
3,65 zł |
0,28 zł |
|
Sopot |
0,71 zł (0,22 zł grunty dzierżawione od miasta przylegające do budynków mieszkalnych) |
3,74 zł |
0,35 zł |
|
Białogard |
0,52 zł (0,71 zł grunt pod obiektami handlowymi o powierzchni większej niż 400 m kw.) |
3,74 zł |
0,16 zł (0,34 zł organizacje pożytku publicznego) |
|
Lubartów |
0,52 zł |
3,74 zł |
0,15 zł |
|
Lubliniec |
0,58 zł |
3,40 zł |
0,16 zł (0,26 zł budownictwo letniskowe) |
|
Opoczno |
0,60 zł |
3,70 zł |
0,17 zł |
|
Marki |
0,69 zł |
3,38 zł |
0,30 zł |
|
Kłobuck |
0,63 zł |
3,74 zł |
0,14 zł |
|
Puck |
0,65 zł |
0,25 zł |
|
|
Głuchołazy |
0,59 zł (0,24 zł udzielanie świadczeń zdrowotnych) |
3,74 zł |
0,14 zł |
|
Ropczyce |
0,61 zł |
3,74 zł |
0,17 zł |
|
Sławno |
0,65 zł |
3,35 zł |
0,20 zł |
|
Szczyrk |
0,71 zł |
3,74 zł |
0,15 zł (0,35 zł organizacje pożytku publicznego) |
Podatek od powierzchni użytkowej budynków
|
budynki mieszkalne — od 1 m kw. powierzchni użytkowej |
budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynki mieszkalne lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej — od 1 m kw. powierzchni użytkowej |
budynki zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym — od 1 m kw. powierzchni użytkowej |
budynki zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych — od 1 m kw. powierzchni użytkowej |
budynki pozostałe, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego — od 1 m kw. powierzchni użytkowej |
|
|
Warszawa |
0,59 zł |
19,01 zł |
8,86 zł |
3,84 zł (1,92 zł o powierzchni użytkowej powyżej 2000 m kw.) |
6,37 zł |
|
Łódź |
0,59 zł |
17,77 zł (19,01 zł działalność handlowa prowadzona w budynku o powierzchni użytkowej powyżej 2500 m kw.) |
8,86 zł |
3,84 zł |
6,37 zł |
|
Kraków |
0,54 zł |
18,25 zł (18,60 zł sklepy o powierzchni powyżej 1000 m kw.) |
8,65 zł |
1,93 zł |
5,37 zł |
|
Wrocław |
0,51 zł |
17,19 zł (19,00 zł – stacje benzynowe i budynki handlowe o pow. większej niż 1000 m kw.) |
8,01 zł |
3,46 zł (1,50 zł obiekty o powierzchni większej niż 1000 m kw.) |
5,74 zł |
|
Poznań |
0,59 zł |
19,01 zł |
8,86 zł |
3,84 zł |
6,37 zł |
|
Gdańsk |
0,59 zł |
19,01 zł |
8,86 zł |
3,84 zł |
3,30 zł |
|
Szczecin |
0,57 zł |
18,59 zł (19,01 zł obiekty handlowe lub usługowe o powierzchni pow. 4300 m kw.) |
8,58 zł |
3,80 zł |
6,31 zł |
|
Bydgoszcz |
0,59 zł |
17,90 zł |
8,86 zł |
3,84 zł |
od 5,50 zł do 6,10 zł |
|
Lublin |
0,56 zł |
17,50 zł (w niektórych przypadkach inne stawki – od 9,20 zł do 19,01 zł) |
7,80 zł |
3,84 zł |
5,90 zł |
|
Katowice |
0,56 zł |
18,74 zł |
8,77 zł |
3,76 zł |
6,29 zł |
|
Białystok |
0,57 zł |
18,50 zł |
8,70 zł |
2,40 zł |
6,10 zł |
|
Gdynia |
0,59 zł |
19,01 zł |
8,86 zł |
3,84 zł |
6,37 zł |
|
Częstochowa |
0,56 zł |
18,60 zł |
8,86 zł |
3,84 zł |
6,30 zł |
|
Radom |
0,57 zł |
17,70 zł |
8,40 zł |
3,64 zł |
5,96 zł |
|
Sosnowiec |
0,59 zł |
18,60 zł |
8,86 zł |
3,74 zł (3,64 zł — szpitale) |
6,23 zł (6,09 zł — organizacje |
|
Kielce |
0,59zł |
17,65 zł (18,35 zł powierzchnia powyżej 200 m kw. i 19,01 zł powyżej 1000 m kw., ponadto inne stawki) |
4,00 zł |
3,84 zł (1,35 zł powierzchnia powyżej 2700 m kw.) |
6,37 zł (4,00 zł — organizacje |
|
Toruń |
0,48 zł |
18,23 zł |
8,85 zł |
3,79 zł |
6,35 zł |
|
Gliwice |
0,56 zł |
18,67 zł (9,34 zł — działalność sportowo-rekreacyjna) |
8,57 zł |
3,84 zł |
6,12 zł |
|
Zabrze |
0,59 zł |
19,00 zł (1 zł — jeśli najem od samorządu lokalnego) |
8,86 zł |
3,84 zł |
6,37 zł |
|
Bytom |
0,57 zł |
18,53 zł |
8,40 zł |
3,79 zł |
od 5,00 zł do 6,31 zł |
|
Bielsko-Biała |
0,56 zł |
19,01 zł (ponadto stawki 17,00 zł i 12,00 zł) |
8,86 zł |
3,84 zł (2,00 zł szpitale) |
od 2,50 zł do 6,37 zł |
|
Olsztyn |
0,52 zł |
17,97 zł |
8,37 zł |
3,80 zł |
6,00 zł |
|
Rzeszów |
0,51 zł |
19,01 zł |
8,80 zł |
3,84 zł |
5,21 zł |
|
Ruda Śląska |
0,56 zł |
18,43 zł (+ ulgi dla tworzących nowe miejsca pracy) |
8,58 zł |
3,71 zł |
6,17 zł |
|
Rybnik |
0,57 zł |
18,80 zł |
8,10 zł |
3,82 zł |
6,35 zł |
|
Tychy |
0,59 zł |
19,00 zł |
8,86 zł |
3,84 zł |
4,10 zł |
|
Dąbrowa Górnicza |
0,54 zł |
18,49 zł (także inne stawki) |
8,77 zł |
3,80 zł |
6,13 zł |
|
Opole |
0,49 zł |
18,10 zł |
8,50 zł |
3,84 zł |
5,97 zł |
|
Płock |
0,47 zł |
19,01 zł |
8,86 zł |
3,79 zł |
3,18 zł — do 12 m kw.; 6,37 powyżej 12 m kw. |
|
Jaworzno |
0,57 zł |
18,85 zł |
8,78 zł |
3,80 zł |
6,31 zł |
|
Jastrzębie Zdrój |
0,56 zł |
18,54 zł |
8,80 zł |
3,78 zł |
6,35 zł |
|
Elbląg |
0,56 zł |
17,70 zł (19,01 zł w zakresie handlu pow. 2000 m kw.) |
8,86 zł |
3,70 zł |
6,37 zł |
|
Gorzów Wielkopolski |
0,54 zł |
18,43 zł |
8,58 zł |
3,73 zł |
6,24 zł |
|
Wałbrzych |
0,57 zł |
18,60 zł (19,01 zł w zakresie handlu pow. 4000 m kw., działalności bankowej i sprzedaży paliw + ulgi) |
8,86 zł |
3,75 zł |
6,23 zł |
|
Tarnów |
0,33 zł |
17,00 zł |
7,70 zł |
3,81 zł |
3,15 zł |
|
Chorzów |
0,59 zł |
19,01 zł |
8,86 zł |
3,84 zł |
6,37 zł |
|
Kalisz |
0,54 zł |
18,22 zł |
8,48 zł |
3,64 zł |
6,08 zł |
|
Koszalin |
0,44 zł |
16,14 zł |
7,52 zł |
3,72 zł |
6,09 zł |
|
Legnica (na podstawie projektu ustawy) |
0,55 zł |
19,01 zł |
8,86 zł |
3,84 zł |
6,37 zł |
|
Grudziądz |
0,54 zł |
18,22 zł |
8,48 zł |
3,64 zł |
6,08 zł |
|
Słupsk |
0,51 zł |
16,07 zł (15,20 zł — działalność produkcyjna) |
7,96 zł |
3,51 zł |
5,70 zł |
|
Jelenia Góra |
0,58 zł (0,29 zł budynki posiadające stałe ogrzewanie elektryczne, gazowe, olejowe, wiatrowe lub słoneczne) |
18,00 zł |
8,81 zł |
3,81 zł |
6,34 zł |
|
Nowy Sącz |
0,47 zł |
17,00 zł |
7,50 zł |
3,84 zł |
4,78 zł |
|
Piotrków Trybunalski |
0,55 zł |
17,35 zł |
8,86 zł |
3,84 zł |
6,37 zł |
|
Oświęcim |
0,38 zł |
16,37 zł (16,63 zł górnictwo, hutnictwo, przetwórstwo przemysłowe, 8,17 zł sport i rekreacja) |
7,82 zł |
1,92 zł |
5,20 zł (3,82 zł — organizacje |
|
Bełchatów |
0,55 zł |
18,84 zł (5,79 zł parki przemysłowe, technologiczne i naukowe) |
8,86 zł |
3,84 zł |
5,79 zł |
|
Knurów |
0,57 zł |
18,90 zł (także stawki obniżone) |
8,81 zł |
3,84 zł (1,00 zł szpitale) |
6,32 zł |
|
Leszno |
0,53 zł |
17,29 zł |
8,68 zł |
3,51 zł |
od 5,78 zł do 6,19 zł |
|
Ostrołęka |
0,49 zł |
17,00 zł |
7,90 zł |
3,46 zł |
5,65 zł |
|
Mielec |
0,48 zł |
17,13 zł |
7,84 zł |
3,84 zł |
5,77 zł |
|
Tarnowskie Góry |
0,58 zł |
18,25 zł |
8,78 zł |
3,75 zł |
6,09 zł |
|
Chrzanów |
0,55 zł |
17,51 zł |
8,86 zł |
3,84 zł |
3,53 zł |
|
Nysa |
0,49 zł |
14,20 zł i 15,80 zł |
7,44 zł |
3,65 zł |
4,84 zł |
|
Pruszków |
0,54 zł |
17,33 zł |
8,47 zł |
1,00 zł |
6,07 zł |
|
Tczew |
0,58 zł |
18,70 zł |
8,66 zł |
3,75 zł |
6,23 zł |
|
Jarosław |
0,59 zł |
19,01 zł |
8,86 zł |
3,84 zł |
5,90 zł |
|
Kraśnik |
0,38 zł |
17,00 zł |
7,00 zł |
3,55 zł |
5,00 zł |
|
Sieradz |
0,53 zł |
17,33 zł |
8,23 zł |
3,46 zł |
5,88 zł |
|
Nowy Dwór Mazowiecki |
0,57 zł |
18,60 zł |
8,66 zł |
3,75 zł |
6,23 zł |
|
Sopot |
0,59 zł |
19,01 zł (2,20 zł hodowla zwierząt) |
8,86 zł |
3,84 zł |
6,37 zł |
|
Białogard |
0,46 zł |
14,85 zł (19,01 zł obiekty handlowe o powierzchni przekraczającej 400 m kw.) |
8,86 zł |
3,84 zł |
4,96 zł |
|
Lubartów |
0,52 zł |
17,37 zł |
7,82 zł |
3,81 zł |
6,35 zł |
|
Lubliniec |
0,48zł |
16,38 zł |
8,10 zł |
3,48 zł |
4,83 zł |
|
Opoczno |
0,40 zł |
14,60 zł |
8,00 zł |
3,80 zł |
4,85 zł |
|
Marki |
0,57 zł |
18,60 zł (9,30 zł obiekty sportowe) |
8,06 zł |
3,75 zł |
6,23 zł |
|
Kłobuck |
0,54 zł |
17,94 zł (16,79 zł od nadwyżki powyżej 100 m kw.) |
8,86 zł |
3,84 zł |
6,00 zł |
|
Puck |
0,55 zł |
16,00 zł |
8,55 zł |
3,75 zł |
5,10 zł |
|
Głuchołazy |
0,59 zł |
16,20 zł |
8,86 zł |
3,54 zł |
5,00 zł |
|
Ropczyce |
0,44 zł |
17,80 zł |
8,86 zł |
3,84 zł |
3,00 zł |
|
Sławno |
0,55 zł |
17,50 zł |
8,20 zł |
3,80 zł |
5,75 zł |
|
Szczyrk |
0,59 zł |
19,01 zł (12,00 zł wynajem pokoi) |
8,86 zł |
3,84 zł |
6,37 zł |
Podstawa prawna:
Mateusz Grabowski
Copyright © TaxNet Sp. z o.o. w Tychach
